アクエージュ多摩川

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原七丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 5階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
5,280万円
51.6万円/㎡
相場
5,512万円
53.9万円/㎡
2,573
4,533
6,492
8,451
AI査定結果
推定相場価格
5,512万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜6,492万円
44.3万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アクエージュ多摩川
5,280万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 102.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,280万円51.6万円2階 102.25㎡ 3LDK南西
2025/12/064,580万円50.6万円3階 90.47㎡ 3LDK東
2025/11/305,580万円54.6万円2階 102.25㎡ 3LDK-
2025/08/095,380万円52.6万円2階 102.25㎡ 3LDK南西
2025/07/234,480万円45.1万円2階 99.25㎡ 3LDK南
2025/04/175,480万円53.6万円2階 102.25㎡ 3LDK西
2025/04/129,000万円75.6万円3階 119.11㎡ 4LDK南
2024/11/295,280万円44.3万円3階 119.11㎡ 4LDK南
2024/03/115,680万円55.6万円2階 102.25㎡ 3LDK西
2023/11/254,280万円41.9万円2階 102.25㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
アクエージュ多摩川
川崎市多摩区宿河原七丁目
宿河原駅12分 5,280万円51.6万円102.25㎡3LDK2階 / 5階建 南西2002年93戸RC
2024/07/18クレッセント稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅8分 4,480万円42.1万円106.38㎡3SLDK1階 / 7階建 南西2000年52戸RC
2025/11/16コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,490万円46.6万円96.37㎡4LDK3階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/12/14マイキャッスル生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 3,480万円44.7万円77.82㎡2LDK5階 / 8階建 南西2003年98戸RC
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/02/27多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 5,590万円58.2万円96.04㎡3SLDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2025/09/27小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,080万円39.5万円77.93㎡3LDK3階 / 4階建 南東2002年47戸RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.04㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年50戸RC
2025/04/16コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 5,080万円60.1万円84.52㎡4LDK+1階 / 7階建 南西1999年79戸RC
2023/06/30ルピナス生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅6分 4,480万円49.5万円90.54㎡4LDK4階 / 6階建 西2002年99戸RC
2025/05/26サンクタス生田
川崎市多摩区生田三丁目
中野島駅16分 3,280万円38.9万円84.39㎡4LDK3階 / 5階建 南西2003年53戸RC
2025/10/29アルシオン生田サンクロールヒルズ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅5分 3,180万円39.8万円79.87㎡3LDK6階 / 8階建 南2006年93戸RC
2025/06/22ライオンズビュー生田の杜
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅9分 3,200万円41.4万円77.28㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年84戸RC
2024/10/03クレッセントオードヴェール
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅16分 4,980万円54.8万円90.82㎡4LDK4階 / 5階建 南東2001年99戸RC
2025/05/29センチュリー生田
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅13分 3,180万円39.4万円80.75㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年78戸RC
2024/10/12宿河原パークハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅10分 5,480万円63.8万円85.86㎡3LDK+7階 / 7階建 南1997年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、川崎市多摩区では33.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して45.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
川崎市多摩区
35.5万円/㎡
前年比-33.8%

マンション概要

マンション名アクエージュ多摩川
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原七丁目
交通南武線宿河原駅徒歩12分
築年月2002年
階数5階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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